Area Plan

11/11/2019

Chia sẻ 1 chút về Plan view và những điều có thể bạn chưa biết
Khi dùng Revit thì hẳn ai cũng quá quen thuộc với các tính năng trong Plan View như:
– Floor Plan : Mặt bằng thông thường
– Reflected Ceiling Plan: Mặt bằng Trần
– Structure Plan: Mặt bằng kết cấu
– Plan Region : Thay đổi các thông số View range ở một vài ví trí cục bộ trên MB (Ví dụ như thể hiện MB lệch tầng, thể hiện cấu kiện tại 1 vị trí nào đó không nằm trong cao độ Cut Plan)
– Area Plan: Mặt bằng tính diện tích

Tuy nhiên, sẽ có nhiều bạn không rõ Area Plan dùng để làm gì, vì thường trong dự án triển khai có thống kê diện tích, mọi người thường dùng Room Area hơn là Area Plan.

Area Plan là 1 tính năng thường được sử dụng nhiều trong giai đoạn thiết kế concept, khi làm các dự án nhỏ lẻ thì các bạn thường ít tính toán khi thiết kế kiến trúc, còn đối với các dự án có quy mô lớn hơn, thì ngay bước thiết kế concept, các KTS không chỉ thiết kế không gian chức năng và hình khối kiến trúc mà còn đi kèm tính toán, dữ liệu liên quan đến tính toán nhiều nhất đó là diện tích.
Diện tích ở đây, nó không chỉ liên quan đến việc tính toán GFA, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất của dự án, mà nhiều khi nó là căn cứ để xác định các chỉ tiêu liên quan, ví dụ tỉ lệ % giữa diện tích dành cho giao thông phụ trợ và diện tích sử dụng/ kinh doanh, GFA còn là căn cứ tính toán chỉ tiêu cây xanh, mặt nước kho bãi phục vụ cho công trình, KTS phải tính toán đưa ra 1 con số hợp lý, nếu không đáp ứng chỉ tiêu thì thiết kế không được duyệt, nếu dư chỉ tiêu thì tổng mức đầu tư lại bị đẩy lên trong khi diện tích mang về lợi nhuận lại không tối ưu. Do đó thay vì dùng lệnh Area hoặc PL trong AutoCAD để tính diện tích, thì chức năng Area Plan trong Revit giúp quản lý dữ liệu này tiện hơn nhiều, và dễ nhận biết nếu thay đổi phương án thiết kế.
Thực tế hiện nay, đa số các công ty đều tập trung Revit vào giai đoạn triển khai và thi công về sau, nên ứng dụng của Revit ngay giai đoạn thiết kế chưa được khai thác triệt để. Tuy nhiên, theo mình dự đoán, với tốc độ phát triển và tham vọng hoàn thiện quy trình làm việc của các sếp có tầm nhìn thì chỉ trong nay mai thôi việc ứng dụng Revit sẽ được xuyên suốt. Vấn đề thường nhật khi Team triển khai dựng model Revit từ hồ sơ Concept hoặc Basic của team Thiết kế mới phát hiện đá nhau sẽ ko còn xảy ra nữa.
Nhiều cái trước đây mọi người bảo không làm được đang dần được hiện thực hóa rồi đấy !